بيع بيت في وحدة سكنية, Mitterndorf, Liezen, النمسا, Mitterndorf 3452

بيع - Cod. 37024

• النوع: بيت في وحدة سكنية
• منطقة: 1130 m²
• عدد الحجرات: 17
• الطابق: 2
• إعلانات تاريخ النشر: 26/10/2018

مساحة المعيشة 1130 م 2
المساحة الصالحة للاستخدام 900 م 2
الطوابق 2
المدرجات 350 م 2
عدد الغرف 17
الحمامات 9
حمامات اضافية 4
دشات إضافية 2
فناء 500 m2
حديقة مع حديقة 1000 م 2
المساحة المتجاورة 3320 م 2
مجموع مساحة المزرعة
4320 م 2
ارتفاع السقف من 2.2 م إلى 5.6 م.
مصعد نعم
قبو نعم
ساونا نعم
جاكوزي نعم
الكراجات نعم (لـ 8 سيارات)
وقوف السيارات للضيوف نعم


تمت إعادة بناء رأس المال من عام 2013 إلى عام 2018.

مواد البناء: الحجارة من مختلف الألوان والجرانيت والطوب والزان والبلوط والصنوبر ، الصنوبر ...

المسافات: إلى فيينا 30 كم.
                  إلى وسط فيينا على بعد 40 كم.
                  إلى Tulln an der Donau على بعد 15 كم
                  سانكت بولتن 25 كم
                  إلى Spitz (Spitz (Wachau)) على بعد 40 كم
في منطقة نظيفة إيكولوجياً في النمسا السفلى ، في بلدة Mitterndorf 3452 ، تم بيع القصر ، فيلا سويسرية على الطراز القديم مع فناء. مع حديقة وعشب ، وكذلك ، مع الأراضي المجاورة ، التي يتم تغطيتها بالحصى الغرانيت مع الرسومات. الحوزة لها ماض ثري ، ولكن بفضل عمل المهندس المعماري ، الذي احتفظ بكل مزاياه وفرادته ، اكتسب مزايا أكثر المنازل حداثة. لم يتم إعادة الإعمار لغرض البيع ، ولكن لمقر إقامته. تم استخدام المواد الايكولوجية فقط.
وراء واجهة بسيطة مخفية ، تصميم رائع وغير عادي. قلب المزرعة هو الفناء الخاص بها ، مخبأة من أعين المتطفلين مع أروقة من 8 أقواس بيضاوية الشكل.
يحتوي المنزل على طراز فريد لإضاءة الحديقة ، فضلاً عن الفناء والمنطقة المحيطة. النوافذ مع شبكات الحديد المطاوع ضخمة والأبواب الكهربائية الصلبة القديمة ، والأبواب المصنوعة يدويا تزين الممتلكات.
المنطقة محاطة بسياج عالٍ أصلي لا يخلق فقط الراحة ، بل يحقق وظيفة الحماية والأمن.
تقع الفيلا على بعد دقيقتين من المخرج إلى الطريق السريع B1 الذي يربط فيينا. في منطقة مغلقة ، في مكان هادئ ، بالقرب من البحيرات والغابات في فيينا.

المنزل هو مناسبة تماما للعيش.
لديها اتصال كهربائي جديد ، غلاية جديدة لتوفير الطاقة للتدفئة ، مع مضخات فردية للغرف الفردية وأجهزة استشعار المناخ ، أنظمة مقسمة ، 4 وصلات للمداخن واللحوم المعالجة. يمكن تنظيم نظام التدفئة والكهرباء عن طريق الهواتف الذكية.
لتوفير الموارد المائية عن طريق ري الحديقة ، يوجد بئرين خاصين في الفيلا ، واستبدال كامل لنظام الصرف الصحي ونظام تصريف مياه الأمطار ، إلخ.
    
إذا كنت ترغب في ذلك ، يمكن بسهولة تحويل العقار إلى عقار تجاري ، على سبيل المثال:
- عمارة سكنية ، 8 - 12 شقة ، جميع المتطلبات الفنية لهذه الأغراض موجودة (مطابخ ، حمامات ، كهرباء ، عدادات فردية ، تدفئة ، مداخل منفصلة ، وشقتين يوجد مداخل مباشرة من الباحة ومن الحديقة ، الخ. )
- فندق مع مطعم وحمام سباحة وصالة ألعاب رياضية ومنتجع صحي ؛
- مكتب الأعمال ، فضلا عن إمكانية الإسكان للموظفين العاملين أو لأداء مختلف الأحداث ؛
- الآخرين.

الطبيعة النمساوية الجميلة والهواء النقي والشعب الجميل سيخلقان جواً استثنائياً هنا. سيتم توفير الراحة من خلال البنية التحتية المتقدمة:
- 5 دقائق بالسيارة إلى بحيرة Trasdorf الجميلة ، حيث يمكنك الاسترخاء والسباحة.
- على بعد 10 دقائق من الشاطئ وممشى Danube في بلدة Zwentendorf an der Donau ؛
- 15 دقيقة وأنت في Tulln an der Donau ، مدينة الزهور ، حيث لن تجد فقط المطاعم المريحة والرياضات المائية ، ولكن أيضا نوادي اليخوت.
  - في فصل الشتاء ، يمكنك الوصول إلى منحدر التزلج مع مصعد في Mauerbach في غضون 25 دقيقة فقط.
- منتجع Jauerling للتزلج الحقيقي على بعد 45 دقيقة من منزلك ؛
- ومدينة فيينا الجميلة تبعد 30 دقيقة فقط ؛
- السياحة البيئية وركوب الدراجات وركوب الخيل تحظى بشعبية كبيرة هنا:
- ولكن أبرز ما في هذا هو نادي الغولف الشهير (Diamond Country Club في Atzenbrugg) على بعد 5 دقائق من منزلك الجديد.